这个城市房价从6万跌到4.8万 仍一套都卖不出去!

2017年11月16日 14:43来源:www.bj163.net手机版

这个城市房价从6万跌到4.8万 仍一套都卖不出去!

对于今年这轮楼市,相信很多人都已经看出了门路,基本上楼市降温将会贯穿到年底!的确,今年楼市自北京出台最严的3.17调控新政以来,几乎刺激了整个楼市,而带来的结果则是楼市成交量不断下跌,成交价格同样也是跟着下跌!

当然,说起这轮楼市的大幅度降温,肯定最应该提到的就是,作为全国楼市调控风向标的北京,自最严调控政策出台以来,一度作为全国楼市领头羊的北京,降温同样也是领跑全国的!对此,据麦田房产统计的数据显示,作为北京楼市有力支撑的二手房,近段时间,完全是力不从心了,降温不断,尤其是在10月份,北京的二手房网签量仅为6371套,创下了今年的新低,环比下降31%,同比降幅则是达到了73%!

此外,房价方面,在10月份,北京的二手房成交均价环比9月份下降1.5%,这可是连续6个月出现下滑趋势了!因此,在这种情况下,不少在北京拥有多套房的业主,害怕房价还会继续跌下去,都开始纷纷下调房价,而且在卖不出去的情况下,更是一降再降。

其中,北京的通州在这方面表现得尤为突出,据悉,目前通州一些较高房价的小区房源,曾经一度是涨到了6万元∕平方米,然而,谁都想不到的是,现在已经降到了4.8万元∕平方米,这可是足足降了1.2万元每平啊,这在过去几年中,几乎都是没有出现过的现象!

然而,即使这样通州的楼市也没有出现火热的买房现象,反而是通州的房产中介生意越来越冷清,一天到晚几乎是见不到一个人来询问这些降价的房源!所以,面对如此境况,可是憋坏了那些手中拥有数套房的业主,担心卖不出去了,于是这些业主把房价调了又调,成交价格不断的走低。

对此,来自业内的不少专家就表示,虽然目前北京的楼市出现了难得的降温、降价现象,尤其是火爆的二手房市场,房价的不断下滑,但是,这并不能打动那些处于观望当中的购房者。因为,在他们看来,按照目前楼市的发展趋势来看,房价还会继续下滑,今年年底,甚至到明年,至少北京的楼市会一直处于下滑期,所以,根本就不用急着买房!

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