北京四环外,现在租房要花多少钱?

2017年11月27日 23:43来源:www.bj163.net手机版

中新经纬客户端11月27日电(赵佳然)以往的11月都是租房市场的淡季,而今年却略有不同。最近北京房源紧张了起来,经纬君特意在各个租房平台逛了一圈,看看现在的租房市场是什么样子。

我们参照了几个大的租房平台:自如、58同城、链家、房天下等。在自如和蛋壳公寓上搜索西二旗、天通苑等热门地段的房源时,我们发现,很多房源都打上了“配置中”的标签,即该房源现在处于不能出租的状态。

北京四环外,现在租房要花多少钱?

来源:自如

在58同城的租房筛选中,不仅可以选择整租或合租,租“主卧”、“次卧”、“隔断”这样的细分选项依然可供选择。最新的房源大多来自蛋壳公寓等租房平台,个人房源更新较慢,以11月初甚至10月更新的为多数。

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来源:58同城

那么这些热门地段的房租价格又是如何呢?我们一起来看一看。

天通苑

位置:北五环外,临近地铁5号线、13号线

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来源:百度地图

天通苑占地面积48公里,是北京最大的社区之一。在自如,天通苑附近15平米左右的单间只有3家在可出租状态,月租价格在3000元以内。在房天下还能找到月租1000元以下的房源,基本都是4户、5户合租,且房间小于15平米。

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来源:房天下

北京像素

位置:朝阳区,东五环外,临近地铁6号线

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来源:百度地图

位于北京CBD以东的北京像素也是很多白领的选择。在房天下,此小区的房源多为整租或两户合租,15-20平米左右的单间月租价格在1500-2000元左右。

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来源:房天下

在链家网站上,北京像素的房源很多写着“精装,领包入住”的字样。整租房多为40-60平米,有些为复式结构,月租价格约为4000-6800元不等。

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来源:链家

西二旗

位置:北五环外,临近地铁13号线、昌平线

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来源:百度地图

住在西二旗的“蚁族程序员”在前些日子成为了大家调侃的对象,西二旗也成为了IT从业者扎堆租房的著名地段。蛋壳公寓和自如上面西二旗的房源已经非常少,一只手都能数得过来,15平米以内的单间价格在2000-2500之间。

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来源:蛋壳公寓

而58同城上的房源略多一些,合租的房间多在10-20平米左右,月租价格在700-2500元之间。

望京

位置:东北四环外,临近地铁14号线

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来源:百度地图

望京的常住人口有30万人,房屋的规格和租户的经济水平也参差不齐。在房天下可以看到,合租的选择非常宽泛,从两户到五户以上都有房型。以15平米的房间为例,价格约在1500-2500元之间,越多户合租越便宜。20平米的房间价格大约为2000-3500元。

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来源:房天下

经纬君在经历了屡次占线后拨通了链家经纪人的电话。对方表示,目前租房平台上显示的价格与实际价格基本一致,最近几天整租的价格趋于平稳,并没有出现急速上涨的现象。

租房平台自如也在今天发出了通知,称12月31日之前不会涨价。

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来源:自如

在我爱我家的官网上查询西二旗的租房情况,发现整租只剩四套,合租已经是零房源了。我们拨通了我爱我家业务员的电话,据他介绍现在合租的房源非常稀少,很多房主提出了每间200元左右的涨价,不排除网上价格与现实不符的情况。

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