上海房价太贵了,苏州或许可以给您一个家!

2017年12月02日 14:57来源:www.bj163.net手机版

每一座城市,都有属于它的气息。但对于生活在北上广的人来说,却有同一种味道:忙碌的工作、拥堵的交通、高速的生活节奏以及高昂的房价。

随着房价不断攀升,交通日益便利,都市圈愈加扩大,越来越多的人选择将家安置在周边城市。

苏州,作为上海的紧邻城市,在近几年里,已逐渐成为上海人外地购房的首选城市。

上海房价太贵了,苏州或许可以给您一个家!

具体分析,主要有以下原因:

房价

从10月份的成交状况看,上海新房的成交均价为48191元/平,苏州新房的成交均价为18465元/平,上海均价为苏州均价的2.6倍。

一套90平的刚需房,即使按照首套来算,上海首付得达150万(35%首付),而苏州只需50万(30%首付)。

对于绝大多数初入职场或家庭条件较差的人来说,在苏州买房,压力将降低许多。

交通

从苏州至上海,坐高铁,最快只需23分钟,最慢不过40分钟。这点时间,对于长期生活在北上广的人群来说,真的不算什么。

另外,预计于2023年通车的苏州轨道交通S1线,起于苏州工业园区夷亭路站,止于昆山花桥镇的花桥站,终点站可直接转乘上海轨道交通11号线。中途数站分别与苏州轨道交通3号线(在建)、苏州轨道交通10号线(规划)、苏州轨道交通S2线(规划)、昆山K1线(规划)、苏州轨道交通S1线支线(规划)相连。

上海房价太贵了,苏州或许可以给您一个家!

而且,苏州于本月上旬通过《苏州市土地利用总体规划(2006-2020年)调整方案》,方案重点保障交通基础设施重大工程建设用地,按照绿色环保,低碳出行的理念规划城市基础设施建设。进一步完善公路、铁路、港口、航道、轨道交通、客货运场、机场等交通基础设施建设,构建区域交通枢纽,建立以公共交通为主体,各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系。

至2020年,交通基础设施用地建设总规模将达11825.11公顷,除了4条轨交线(苏州轨道交通S1、6、7、8号线),还将新建2个飞机场(太仓通用机场和常熟市通用机场),以及一些铁路和公路的苏州段:苏嘉铁路、沪通铁路一期工程、苏南沿江铁路、沪苏湖铁路、苏昆太高速公路东延新建工程、沿江高速扩容工程、苏震桃高速公路新建工程、苏州绕城高速公路太湖新城互通及连接线(互通工程)、苏昆太高速公路东延新建工程……以后,从苏州到其他城市都会越来越方便!

居住环境

苏州作为准一线城市,当地的生活配置已经非常完善,只要上海有的,苏州大部分也有,不会再像十几年前那样,上海的东西在苏州都买不到。而且,“上有天堂,下有苏杭”,这句话已流传了千百年了,无论是空气质量还是人文环境,苏州都不输上海。

但上海来的购房人群对苏州并不太熟悉,该如何买到低价又称心如意的房子呢?我们在此提供4个买房注意事项,希望你购房时能够用到。

1、辨别真假地铁盘

众所周知,大家买房时喜欢比较认准“地铁”二字,而对地段不熟悉,很容易被开发商忽悠,一些楼盘虽然打着地铁盘的口号,但楼盘离地铁的实际距离却往往较远。

2、谨慎买期房

开发商为了扩大楼盘的影响力,往往从预售期就开始做广告宣传,其中不乏一些虚假广告。一些购房者会被这些眼花缭乱的广告迷惑,从而签订房屋买卖合同,交付房款或定金,等见到真正的楼房会大失所望,发现与广告宣传完全不符。

3、选房子要看开发商实力

现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商的口碑。

4、购房认清自身实力

购房时应该认清自己的真实实力,切忌盲目购房。关于月供额度,不要超过家庭月收入三分之一,否则将会影响生活质量。

本文地址:http://www.bj163.net/yl/12766.html 转载请注明出处!

大家都在看更多>>

今日热点资讯